在7月8日举行的第九届“青岛?中国金钱论坛”市南区专场“实施空间迭代下的金钱动能激励”上，INBO国外联合东谈主、亚太首席推行官Mark DEKKER示意，在对现存建筑进行更正时，通过对想象进行更新，经常不错进步不少附加值，而不是必须通过拔除来兑现重造。“咱们需要再行念念考作念事姿色，这口舌常蹙迫的，对中国楼宇来说亦然如斯，咱们不但愿拆了重建。”

Mark DEKKER提议，在策略轨则上不错遴荐地皮的抓有者或诱导东谈主员更多目田度，使建筑领有更多天真性。“我可爱中国有少许，即是在中国有许多的空间。我第一次去上海，看到两个楼中间有一个小径，在小径就建了发屋。你只消把空间给出来，就有东谈主兑现改变。”

以下为部分发言实录

Mark DEKKER：我有一些PPT，我会从不同视角共享一下我的不雅点。率先迎接诸君嘉宾还有诸君新一又友，我是Mark DEKKER，我是INBO中国的CEO，亦然荷兰母公司的推动。咱们是最大的一家想象公司，咱们有50多年的告诫，主若是在城市空间更正方面，城市回话方面，我有几张PPT，我有这么几个面容我会给大家展示几点，率先，城市更新，咱们要去推动现存的建筑和机构的转型，咱们是有荷兰的改变才气，基本上咱们不错诈欺多样各类的才气往返生成新的地标。

大家不错望望这么一个面容本人可能并不是盈利的，然而咱们看系数这个词诱导区域，咱们有这么一个私有的地标，而周围这么一个区域，它的价值也会高潮，这亦然咱们不错去看的视角，不成看单一的楼宇，要看系数这个词的地块和区域。

把柄我在中国的告诫，当咱们去谈到现存建筑更新更正的时代，咱们会谈到现存楼宇进行翻新，还有契机和可能，对现存想象进行更新，咱们不错进步附加值，中国有相干的地皮使用轨则，应该有更多目田度才不错，关于诱导东谈主员或者抓有者来说应该有更大的天真性，不单是是对楼宇进行装修、更正更新。咱们无意代拿一个旧的别墅，不错在这个别墅的基础之上建一些楼宇或者在周围进行成立，这亦然一种更新更正的姿色。我给大家展示另外的例子，这是阿姆斯特丹的国度银行，一座的老楼，在金融危境技巧，咱们问是否不错对楼宇进行更新更正，看成一家银行莫得明白出我方的特征，在金融危境之后，他们要向东谈主们展示出咱们莫得什么好隐敝的，他们要成为一个透明的办公楼，楼宇按照刻下的圭表不是特别好，层高太低了，况兼空间不够大。在第一张PPT上咱们看到这个楼宇是无法用的，然而当咱们进行现存楼宇的更新和转型的时代，看起来不行，也许不错作念其他的事情，在这个例子当中，咱们诱导出新的居品，它的层高太低了，因此咱们要诱导出新的处罚有筹划往返进步它的天花板，咱们要把它进行一个新的想象咱们很容易看到一个楼宇说，咱们应该把它拔除，再行去成立，但实质上并不一定这么作念，咱们需要再行念念考作念事姿色，这口舌常蹙迫的，对中国楼宇来说亦然如斯，咱们不但愿拆了重建。

我至极运气展示这个面容，这是刻下在上海的面容，在黄浦江外滩的一个建筑，是19世纪的，外不雅不成改，楼挨在一谈，街本来是文化街，刻下东谈主流不是特别好，刻下大家王人不去了，楼和政府想要整条街更新，引诱更多的群体，老建筑怎样作念呢？因为年青东谈主一般不会来这种老的场所，是以咱们就和咱们的客户来盘问，怎样作念才不错，大家不错看到这是为音乐文娱产业创造出的空间还有R&B，饮料、餐饮，咱们但愿产生一种新旧对比，大家知谈上海有许多的老建筑，咱们但愿能以这种传统的建筑的外不雅改不了，一楼的窗玻璃拿掉了，就酿成了一个至崭新的和很传统的对比，来引诱年青东谈主。同期在新外在和旧外在之间酿成一种对照，大家粗略作念到一谈产生新的结合，这王人是咱们粗略作念的，在这方面有许多的天真性，我可爱中国有少许，即是在中国有许多的空间，大家不错坐的场所，我第一次去上海，我看到两个楼中间有一个小径，在小径就建了发屋，你只消把空间给出来，就有东谈主兑现改变。这些空间无意代空置太多了，无意代我想让它们莫得空置空间，这在城市更新中也口舌常蹙迫的。

回来一下，我至极可爱仇部长刚才的发言，谈到灵通、改变空间等等，很缺憾他没灵验咱们的例子，咱们在荷兰飞利浦作念了咱们的案例，福布斯把咱们看成至极典型的例子，以后有契机再和大家先容，谢谢！